Promoteur immobilier de premier plan à Dubaï, Meraas mène de nombreux projets aux Émirats. Al Khawaneej est l'un de ses quartiers phares. Al Khawaneej est le quartier idéal pour les escapades citadines ! Ce quartier en pleine expansion se situe derrière International City. MirdifSitué à l'est de la route Sheik Zayed et parallèle à la frontière entre Sharjah et Dubaï, il se trouve à l'ouest de la route des Émirats et est principalement constitué de zones désertiques. Le quartier dégage une atmosphère rurale avec ses nombreuses fermes privées, dont certaines sont ouvertes aux visiteurs. C'est ce qui a également contribué à faire de cette banlieue périphérique un lieu de prédilection, comme The Last Exit, fréquenté par les jeunes, et Al Khawaneej Walk. Des propriétés à vendre ou à louer sont disponibles dans ce quartier. Al Khawaneej 1 et Al Khawaneej 2 Ce grand quartier est composé de deux parties. De nombreux habitants fortunés, à la tête d'entreprises agricoles prospères, y ont élu domicile. Bien que moins développé que le centre de Dubaï, il est idéal pour les personnes en quête de tranquillité, car il offre des investissements immobiliers parmi les plus raisonnables.
Aperçu
Al Khawaneej est une charmante communauté résidentielle et agricole. Située au nord-est de Dubaï, elle offre le charme d'une banlieue mêlé à une tranquillité rurale unique dans la région. endroit idéal à Dubaï Pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant à proximité des commodités dynamiques de cette métropole. Cette région est réputée pour ses villas spacieuses, ses espaces verts attrayants et son fort esprit de voisinage. Elle est donc idéale pour les familles et les amoureux de la nature.
Lieux à visiter à Al Khawaneej :
Voici ce à quoi vous pouvez vous attendre à Al Khawaneej : Quartiers résidentiels: Explorez trois domaines de villas protégés situés dans la partie nord de la ville. Lieux de loisirs:Il existe une variété de parcs, de terrains de loisirs et d'attractions pour les familles. Villas de luxe:Profitez d'une villa chic entièrement meublée, au design contemporain, qui s'intègre parfaitement à l'environnement.
Emplacement d'Al Khawaneej
Le quartier de Mirdif, au sein duquel Al Khawaneej occupe une position stratégique, constitue un point d'accès vers diverses destinations clés de Dubaï. Il est entouré de quartiers tels que Al-Warqa, Mirdif et Ville internationaleCes quartiers sont réputés pour leur diversité culturelle. Leur emplacement, à proximité de Khawaneej Road et du parc Mushrif, en fait également un quartier attrayant pour les familles, grâce aux nombreux parcs et espaces de loisirs accessibles aux résidents.
Communautés d'Al Khawaneej
Al Khwaneej compte deux sous-communautés distinctes, chacune possédant ses propres caractéristiques et attraits :
Al Khawaneej 1
Al Khawaneej 1 est un sous-district dynamique de la communauté agricole de Dubaï. Il dispose de vastes terres agricoles et d'une activité agricole dynamique. Ce quartier constitue un pôle d'activités agricoles, le gouvernement de Dubaï investissant massivement dans son développement. Propriétées résidentielles: La plupart des villas sont disponibles à la location dans la région. Elles présentent de beaux intérieurs et un design moderne. Proximité des attractions : Les résidents apprécient l'accès facile aux sites touristiques populaires. Tels que Mushrif Park, Centre-ville de Mirdif ou La Cour. Zone familialeAl Khawaneej 1 est idéal pour les familles. Il dispose de nombreux parcs et espaces de loisirs pour tous les âges.
Al Khawaneej 2
Sa vocation agricole est prédominante. On y trouve des pépinières, des fermes et des écuries d'élevage de chameaux et de chevaux. Si elle n'est pas très prisée pour son usage résidentiel, elle est néanmoins reconnue pour son importance agricole. Hébergement respectable:Le district propose également des villas onéreuses à louer, idéales pour les familles aisées déjà actives dans l'agriculture. Paysage pittoresque:Ceci se traduit par la présence de terres agricoles privées et de champs agricoles. Cela crée un lieu de résidence unique, avec des vues panoramiques et un environnement paisible.
Quartiers proches
Il est entouré de plusieurs quartiers bien desservis tels que :
- Wadi Al Amardi – 9 minutes
- Mirdif – 14 minutes
- Al Mizhar - 15 minutes
- Muhaisnah – 15 minutes
- Al-Warqa - 20 minutes
Destinations à proximité
L'emplacement d'Al Khawaneej est idéal pour les visiteurs souhaitant explorer d'autres quartiers de la ville, tout en profitant de ses commerces, de ses loisirs et de ses activités culturelles. Parmi les principales attractions à proximité, on peut citer :
- The Yard by Meraas - à 10 minutes
- Parc Mushrif - à 10 minutes d'ici
- Centre-ville de Mirdif - à 13 minutes d'ici
- Grotte des Miracles - à 16 minutes d'ici
- Réserve faunique de Ras Al-Khor - à 20 minutes d'ici
Transport vers Al Khawaneej
Cela facilite et accélère les déplacements vers les principaux sites touristiques de Dubaï. Les résidents peuvent utiliser différents modes de transport en commun, notamment : Taxis, Uber/Careem : Largement disponible dans toute la région, il permet des déplacements pratiques à l'intérieur comme à l'extérieur. Les bus publicsPlusieurs lignes de bus desservent Al Khawaneej, facilitant ainsi les déplacements dans Dubaï. Par exemple, les bus 16A, 16B et 11B sont accessibles aux résidents d'Al Khawaneej. Ils permettent de se déplacer facilement dans Dubaï et de rejoindre d'autres points d'intérêt des environs. Il est à noter que le quartier bénéficie d'un réseau de bus bien développé, avec des arrêts importants comme :
- Gare routière d'Al Khawaneej
- Arrêt de bus Sultan Khalifa Masjid
- Arrêt de bus Route 4 1
- Arrêt de bus du poste de police 2
Ces arrêts de bus sont donc un excellent choix, surtout pour ceux qui aiment vivre dans un endroit calme et paisible. Mais je souhaite quand même une maison loin de chez moi.
Guide détaillé de la région d’Al Khawaneej
Al Khawaneej est un quartier paisible de Dubaï. Réputé pour ses maisons anciennes et modernes, ses villas spacieuses et son atmosphère paisible, il est idéal pour découvrir les hôtels, parcs et autres activités à proximité. d'activités.
Hôtels à proximité
L'hôtel S Al Barsha :
Le S Hotel Al Barsha offre un séjour confortable et des équipements modernes. Situé à proximité de nombreuses attractions majeures à visiter près d'Al Khawaneej, il constitue un excellent choix.
- Lieu: Muhaisnah 2
- Distance: À environ 16 minutes en voiture d'Al Khawaneej
- Nombre d’étoiles de l’hôtel: 3.5 étoiles
- Détails du contact: +971 4 222 2442
Premier Inn Dubaï Dragon Mart:
Cet hôtel est apprécié pour son prix abordable et sa facilité d'accès. Il est situé près du Dragon Mart, un immense centre commercial où vous pourrez faire du shopping et dîner.
- Lieu: Route d'Al Awir, Cité internationale
- Distance: À environ 16 minutes en voiture d'Al Khawaneej
- Nombre d’étoiles de l’hôtel: 4.3 étoiles
- Détails du contact: +971 60 050 0503
Hôtel Roda Al Bustan :
Parmi les hôtels de luxe les plus prestigieux, l'hôtel Roda Al Bustan se distingue. Il offre les meilleurs services et équipements de la ville. Idéalement situé dans le quartier de Deira, cet établissement garantit un séjour luxueux. De plus, les principaux sites touristiques des environs sont facilement accessibles.
- Lieu: Deira, Tour de l'Horloge
- Distance: À environ 13 minutes en voiture d'Al Khawaneej
- Classification de l'hôtel : 5 étoiles
- Détails du contact: +97143073818
Hôtel eStay Inn :
L'eStay Inn Hotel propose un hébergement confortable et économique à des prix abordables. Situé à proximité d'Al Khawaneej, il offre un accès facile aux sites environnants.
- Lieu: Muhaisnah2
- Distance: À environ 13 minutes en voiture d'Al Khawaneej
- Classification de l'hôtel : 3.5 étoiles
- Nos coordonnées: + 97142222442
Que pouvez-vous faire à Al Khawaneej ?
Dans le quartier d'Al Khawaneej, vous pourrez profiter d'innombrables activités pour vous divertir, comme vous détendre dans les parcs ou découvrir la culture locale. Voici quelques points forts :
Parcs Al Khawaneej
Al Khawaneej est réputé pour ses espaces verts calmes et paisibles. Il offre des possibilités d'activités de plein air telles que pique-niques, promenades et sorties en famille.
Parc de l'étang Al Khawaneej
C'est un endroit paisible, doté d'un grand étang, de sentiers bien définis et d'installations de loisirs. C'est une excellente option pour les joggeurs matinaux, les promeneurs du soir ou les familles qui ont hâte de passer un agréable pique-nique ensemble.
- Lieu: Cercle d'Aud Al Muteen
- Délais de Livraison: 7h à 11h
- Détails du contact: 800:900
Parc coranique Al Khawaneej (Parc du Saint Coran)
Ce parc exceptionnel allie éducation et nature. Il abrite de magnifiques jardins paysagers, des serres et des expositions. Ces derniers illustrent des récits du Saint Coran. parcC'est un endroit idéal pour les activités d'apprentissage et de loisirs en pleine nature.
- Lieu: Rue Cheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan
- Délais de Livraison: 9h à 9h
- Détails du contact: 800:900
Parc Al Khawaneej
Le petit parc de quartier comprend des espaces verts et des aires de jeux pour enfants. C'est un lieu de détente et de calme pour les habitants et les visiteurs.
- Lieu: Près de la mosquée Shuaiba
- Délais de Livraison: De 9h à 9h
- Détails du contact: 800:900
Activités supplémentaires
Outre son caractère résidentiel paisible, ce quartier offre d'autres activités à découvrir lors de votre visite :
Restaurants et cafés On peut y déguster une cuisine locale et internationale variée, grâce aux nombreux cafés, restaurants et boutiques situés dans la très fréquentée promenade Al Khawaneej.
Shopping – Bien qu'il n'y ait pas beaucoup de centres commerciaux, des endroits comme Mirdif City Centre et Dragon Mart se trouvent près d'Al Khawaneej. Dragon Mart est réputé pour son vaste choix de produits chinois et ses produits bon marché en général.
Exploration culturelle : Pour découvrir la diversité culturelle de Dubaï, visitez le parc coranique ou flânez dans les quartiers traditionnels d'Al Khawaneej.
Restaurants à Al Khawaneej
Le restaurant Happy Home
Le Happy Home Restaurant est un restaurant abordable proposant plusieurs options de restauration. Il propose des petits-déjeuners et des plats réconfortants, particulièrement adaptés à ceux qui préfèrent manger tôt le matin et tard le soir. Malgré sa note modeste, c'est un endroit pratique pour un repas rapide et économique.
- Lieu: 130 rue Khawaneej
- Note: 2.6 étoiles
- Prix pour 2 personnes: 45 XNUMX AED
- Timings: 5h00 – 3h00 (tous les jours)
- Nos coordonnées: +971 55 770 8223
Dîner Maison
Le Dinner House propose un menu varié et un cadre chaleureux, ce qui le distingue des autres restaurants. Les habitants apprécient une cuisine de qualité et bien notée. L'établissement propose également des cuisines internationales et moyen-orientales, idéales pour un repas complet.
- Lieu: À côté de la cafétéria Khafayef, Khawaneej Dubaï
- Note: 4.1 étoiles
- Prix pour 2 personnes: 75 XNUMX AED
- Délais de Livraison: 5h - 1h (tous les jours)
- Nos coordonnées: + 97142959100
Bait Al Saeed Mandi
Bait Al Saeed Mandi est spécialisé dans les plats traditionnels du Moyen-Orient, appelés Mandi. Il est très apprécié des Dubaïotes. Le restaurant propose des saveurs authentiques, des portions généreuses et une ambiance chaleureuse. C'est l'endroit idéal pour déguster des plats traditionnels à Al Khawaneej.
- Lieu: Khawaneej 2
- Note: 4.4 étoiles
- Prix pour 2 personnes: 115 XNUMX AED
- Délais de Livraison: 11h – minuit (tous les jours)
- Nos coordonnées: + 97148929899
Dernière sortie Al Khawaneej
Last Exit Al Khawaneej est l'un des meilleurs restaurants de Dubaï, notamment grâce à son ambiance animée et à la variété de ses options. On y trouve de nombreux food trucks et restaurants, installés dans un espace au design original. C'est donc un incontournable pour tous les gourmets.
Restaurants remarquables à Last Exit Al Khawaneej
Restaurant turc Lezzet : Sert une cuisine turque authentique allant des kebabs aux baklavas. C'est un hot-dog: Vend des hot-dogs gastronomiques préparés avec différentes garnitures et saveurs. Surtension et Smash : Il s'agit d'une combinaison de restauration rapide saine, destinée aux personnes qui souhaitent manger rapidement, qu'elles manquent de temps ou recherchent simplement quelque chose de simple.
Centres commerciaux à Al Khawaneej
Centre commercial Etihad
Etihad Mall est un centre commercial très réputé dans la région. Il offre une vaste gamme de produits, des boutiques aux restaurants et aux divertissements. C'est l'endroit idéal pour les aventuriers, car vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin. N'hésitez pas à y faire vos courses, à y dîner en famille ou à y passer un bon moment entre amis. Lieu: Al Muhaisnah First, 309 rue Khawaneej Timings:
- En semaine : 6h00 – 2h00
- Vendredi : 6h30 - 11h50, 1h45 - 2h00
- Nos coordonnées8008889
Centre commercial Q1 Al-Khawaneej
Un petit centre commercial avec plusieurs commerces, cafés et services. Idéal pour faire du shopping ou passer une journée décontractée entre amis ou en famille. Lieu:La région de Khawaneej Délais de Livraison:
- Du dimanche au mardi : 10h - 12h
- Du jeudi au vendredi : 10h-01h
- Nos coordonnées: + 971544417866
Promenade Al Khawaneej
C'est un endroit où vous trouverez de nombreuses activités, des restaurants aux commerces. Le sentier de randonnée et de cyclisme Al Khawaneej est à seulement 7 minutes. C'est l'endroit idéal pour les amateurs de sport. Vous pourrez y faire du jogging grâce aux sentiers pédestres et aux chemins bien entretenus. Une piste cyclable est également disponible pour des balades faciles ou des séances d'entraînement intenses. Le tout dans un cadre naturel attrayant. Lieu: Au sud de la mosquée coranique Timings:
- Jours de semaine : du matin au soir (24h/7 et XNUMXj/XNUMX)
- Dimanche – Mardi : du matin au midi (24h/7 et XNUMXj/XNUMX)
- Jeudi – Vendredi : du matin à minuit (24h/7 et XNUMXj/XNUMX)
- Informations de contact: + 97143173999
Plages près d'Al Khwaneej
Al Khawaneej est situé plus à l'intérieur des terres et ne dispose donc pas d'un accès direct à la plage. Cependant, plusieurs plages populaires sont accessibles en quelques minutes en voiture. Voici quelques options à proximité :
Parc de la plage d'Al Mamzar (à 25 minutes)
Situé à Al MamzarCe parc balnéaire dispose de plages de sable fin, de piscines et de pelouses verdoyantes idéales pour les pique-niques. Idéal pour les familles, il offre de nombreux équipements, comme des espaces barbecue, des aires de jeux et des chalets à louer. p;
Plage de Jumeirah (à 30 minutes)
Jumeirah Beach C'est une plage publique réputée située sur le littoral de Jumeirah. Vous pourrez y admirer une vue imprenable sur le Burj Al Arab. De plus, de nombreux cafés et restaurants se trouvent à proximité. Cette plage est idéale pour les amateurs de baignade et de sports nautiques.
Plage de Kite (à 30 minutes)
C'est près du quartier de Jumeirah que se trouve la Kite Beach, prisée des kitesurfeurs. Elle est également prisée des amateurs de sports nautiques. Ce lieu animé propose également des pistes de course, des équipements de sport en plein air et une variété de food trucks, ce qui lui confère vie et sérénité.
Plage de La Mer (à 35 minutes)
Situé dans le quartier de Jumeirah 1, La Mer allie parfaitement expérience balnéaire, restaurants et lieux de divertissement. Son ambiance décontractée, ses boutiques, ses restaurants et ses parcs aquatiques vous tiendront occupé toute la journée.
D'autres lieux
- Aéroport international de Dubaï : à 24 minutes
- Aéroport international de Sharjah: à 28 minutes
Conclusion
Alliant une atmosphère sereine à un accès facile aux commodités, Al Khawaneej est idéal. À proximité de nombreux parcs et sites culturels, vous trouverez des hôtels offrant des lieux de repos agréables. Al Khawaneej convient donc aussi bien aux personnes en quête de détente qu'à celles qui ont besoin de se distraire. Al Khawaneej a quelque chose d'unique que vous n'oublierez pas de sitôt.
Questions fréquentes
Emila Hales
Je m'appelle Emila Hales. Je vis aux Émirats arabes unis depuis cinq ans et je suis passionnée de voyages. J'aime écrire sur mes expériences de voyage et je suis ravie de partager mes aventures avec tous ceux qui, comme moi, ont envie de découvrir de nouveaux horizons.
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